PRÊT POUR FICHÉ PROPRIÉTAIRE

Le crédit propriétaire fiché FICP ou interdit bancaire a pour définition un financement adapte par les organismes financiers qui accordent un crédit aux personnes fichées mais qui disposent d‘un bien immobilier.

Le prêt propriétaire sous fichage FICP ou en interdiction bancaire a essentiellement comme but de donner la possibilité aux emprunteurs fichés éprouvant des difficultés à obtenir un emprunt de mettre leur logement en garantie.

Un propriétaire a bien plus de chance d'obtenir un crédit même en étant fiché à la Banque de France FICP, FCC ou interdit bancaire. La garantie de la pierre est solide pour tout prêteur faisant face à une emprunteur fiché.

Le propriétaire devra en quelque sorte mettre en gage son bien immobilier, c'est à dire comme pour un prêt sur gage en cas de non respect des engagements financiers du prêt, il risquera de perdre son logement.

Pour le propriétaire emprunteur un défichage FICP est bien plus facile à réaliser que pour un locataire, car il aura accès à des prêts qui lui permettront de payer les montants dus et engendrer le défichage automatiquement.

Les propriétaires ont un avantage pour atteindre un défichage FICP qui est celui de pouvoir proposer un bien immobilier en tant que garantie contre un crédit frais qui compensera les retards de paiements auteurs du fichage.

Le défichage FICP pour propriétaire à plusieurs options telles que les ventes en réméré ou le portage immobilier qui permettent au propriétaire de vendre son bien emprunteur et de le récupérer après 5 ans au maximum mais seulement après avoir rembourse le crédit.

Deux types de financements pour propriétaire fiché:

• prêt hypthécaire qui procède au nantissement du bien immobilier au profit du prêteur,
• vente en réméré qui correspond à la vente temporaire à l'organisme prêteur du logement contre un prêt qui sera remboursé contre une option de rachat du bien immobilier.

Le crédit pour fiché interdit bancaire s’agissant d’un propriétaire de bien immobilier est possible en utilisant une technique financière appelée le portage immobilier qui fonctionne de la manière suivante :

• Le propriétaire du bien immobilier vends ‘provisoirement’ sa propriété immobilière et conserve le droit d’y habiter en payant un loyer et après avoir reçu une grande partie de la valeur du logement.

• Le propriétaire utilise l’argent pour assainir ses dettes et ses contentieux avec la Banque de France.

• Il aura 5 ans pour rembourser l’argent emprunté et récupérer le titre immobilier, autrement il devra se séparer de son bien.

FICP   INTERDIT BANCAIRE   CRÉDIT RENOUVELABLE   INTÉRIMAIRE   SANS JUSTIFICATIF   SANS ENQUÊTE   RACHAT DE CRÉDIT   PRÊT VOITURE   PRÊT IMMOBILIER   PRÊT PERSONNEL   FICHÉ BNB   CRÉDIT LOCATAIRE   CRÉDIT PROPRIÉTAIRE   MICROCRÉDIT   PRÊT PRIVÉ   PRÊT FONCTIONNAIRE   CARTE DE CRÉDIT   PRÊT SENIOR  AVEC ACTE DE DÉFAUT DE BIENS   PRÊT TRAVAUX   PRÊT RSA   PRÊT ÉTUDIANT   PRÊT ENTREPRENEUR   FICHÉ ZEK   LEASING   SANS BANQUE   SANS INTÉRÊT   CAGNOTTE PRIVÉE   PRÊT URGENT   ORGANISME   PRÊT POUR HANDICAPÉ   DÉCOUVERT BANCAIRE   CROWDFUNDING   SANS FICHE DE PAIE   ASSURANCE CRÉDIT FICHÉ   PRÊT À L'ÉTRANGER   BELGIQUE (RESIDENTS)   MAUVAIS CRÉDIT    AIDES D'URGENCE   PRÊT SUR GAGE   PRÊT CHÔMEUR